Примеры расчета льготных метров - Мои статьи - Каталог статей

Примеры расчета льготных метров

Вам предлагается несколько примеров по расчету норматива льготно кредитуемой площади строящейся квартиры Пример 1. Семья из 3 человек полным составом состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 2-комнатной квартиры общей площадью 53 м2. Размер норматива льготно кредитуемой площади строящейся квартиры определяется из расчета 20 м2 на одного члена семьи и составляет 60 м2 (20 х 3). Пример 2. Многодетная семья из 5 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 2-комнатной квартире общей площадью 45 м2. Данная семья полным составом состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 85 м2. Норматив льготно кредитуемой общей площади в строящейся квартире определяется из расчета 20 м2 на одного члена семьи и составляет 100 м2 (20 х 5). Размер общей площади, подлежащей льготному кредитованию, составит 55 м2 (100 - 45) т.е. вычитается площадь квартиры уже имеющейся в собственности целиком поскольку там никто не остаётся проживать. Пример 3. Семья из 5 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 2-комнатной квартире общей площадью 45 м2. Семья в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 65 м2. В занимаемой квартире остаются проживать 2 члена семьи.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3).Норматив общей площади остающимся проживать в квартире составляет 40 м2 (20 х 2). Сверхнормативная площадь составляет 5 м2 (45 - 40).Для семьи кредитополучателя, состоящей из 3 человек, размер льготно кредитуемой общей площади строящейся квартиры составит 55 м2 (60 - 5). Пример 4. Семья из 5 человек проживает в находящейся в собственности 2-комнатной квартире общей площадью 45 м2.Семья в составе 2 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 2-комнатной квартиры общей площадью 51 м2. В занимаемой квартире остаются проживать 3 члена семьи.Норматив льготно кредитуемой площади строящейся квартиры из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 40 м2 (20 х 2).Норматив общей площади остающимся проживать в квартире членам семьи составляет 60 м2 (20 х 3) при фактической общей площади занимаемой квартиры 45 м2, поэтому эта площадь не вычитается из норматива. Пример 5. Неполная семья из 3 человек (мать и двое детей) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживает в 2-комнатной квартире общей площадью 45 м2, принадлежащей ей на праве собственности, в которой проживает и прописан бывший супруг, осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 м2 с привлечением льготного кредита.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3).Норматив общей площади, предоставляемый остающемуся проживать в квартире бывшему супругу, составляет 20 м2. Следовательно, поскольку сверхнормативная площадь составляет 25 м2 (45 - 20), размер льготно кредитуемой площади строящейся квартиры составляет 35 м2 (60 - 25). Пример 6. Семья из 4 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 1-комнатной квартире общей площадью 43 м2.Семья в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 64 м2. В 1-комнатной квартире остается проживать 1 член семьи застройщика или бывший супруг (супруга).Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3).Норматив площади остающемуся проживать в занимаемой квартире - 36 м2. Сверхнормативная площадь составляет 7 м2 (43 - 36).Льготному кредитованию для семьи из 3 человек подлежит общая площадь строящейся квартиры в размере 53 м2 (60 -7). Пример 7. Семья из 5 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 1-комнатной квартире общей площадью 43 м2.Семья в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 64 м2. В 1-комнатной квартире остаются проживать 2 члена семьи застройщика или бывший супруг (супруга) с ребенком, в том числе совершеннолетним.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3).Норматив общей площади остающимся проживать в занимаемой квартире составляет 40 м2 (20 х 2). Сверхнормативная площадь составляет 3 м2 (43 - 40).Подлежит льготному кредитованию для семьи из 3 человек общая площадь строящейся квартиры в размере 57 м2 (60 - 3). Пример 8. Семья из 5 человек проживает в 3-комнатной квартире общей площадью 66 м2, каждому из членов которой на праве собственности по наследству (или при участии в приватизации квартиры) принадлежит 1/5 часть квартиры, т.е. 13,2 м2. Семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 3 члена ее включены в списки льготного кредитования и осуществляют строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 м2 с привлечением льготного кредита.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3). Однако поскольку у каждого из членов семьи имеется в собственности по 13,2 м2 общей площади жилья, то размер общей площади в строящейся квартире, подлежащий льготному кредитованию, составит 20,4 м2 [60 -(13,2x3)]. Пример 9. Семья из5 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 2-комнатной квартире общей площадью45м2.Семья в составе 3 человек, включая члена семьи, имеющего право в соответствии с действующим законодательством на дополнительную площадь, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 м2. В занимаемой квартире остаются проживать 2 члена семьи.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3), а с учетом члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь (такое право даёт наличие заболевания подпадающего под установленный перечень, и подтверждается заключением ВКК) - 75 м2 (20 х 3 + 15).Норматив площади остающимся проживать в занимаемой ими квартире составляет 40 м2 (20 х 2). Сверхнормативная площадь составляет 5 м2 (45 - 40).Подлежащая льготному кредитованию общая площадь жилого помещения для семьи, строящей квартиру, составит 70 м2 (75 - 5). Пример 10. Семья из 5 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 2-комнатной квартире общей площадью 45 м2.Семья в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 м2. В занимаемой квартире остаются проживать 2 члена семьи, включая члена семьи, имеющего право в соответствии с действующим законодательством на дополнительную площадь.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 60 м2 (20 х 3).Норматив площади остающимся проживать в прежней квартире - 40 м2 (20 х 2), а с учетом члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь - 55 м2 (20 х 2 + 15).Сверхнормативная площадь отсутствует (45 - 55). В данном случае вычитание не производится.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире для данной семьи определяется из расчета 20 м2 на каждого члена семьи и составляет 60 м2 (20 х 3). В процессе строительства квартиры состав семьи увеличился в связи с рождением ребенка. Следовательно, размер льготно кредитуемой площади увеличится на 20 м2 и составит 80 м2 (60 + 20). Пример 11. Семья в составе4 человек проживает в принадлежащей ей на праве собственности 1-комнатной квартире общей площадью 33 м2, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 72 м2.Норматив льготно кредитуемой площади в строящейся квартире из расчета 20 м2 на каждого члена семьи составляет 80 м2 (20 х 4), но с учетом жилого помещения, находящегося в собственности данной семьи, льготному кредитованию подлежит общая площадь 47 м2 (80 - 33), а в случае, если в квартире был бы прописан еще один член семьи, который бы с ними не строился, норматив бы составил 80 м2 т.к. на одного остающегося в однокомнатной положено 36 м2, а квартира 33 м2.
1 2 3 4 5 Категория: Мои статьи \| Добавил: habar (07.03.2011)
Просмотров: 2061 \| Теги: квартира, площадь квартиры, Пример, общая площадь квартиры, кредитование, льготный метр, норматив \| Рейтинг: 5.0/1

ЖСПК ПОДШИПНИК 2010