ЖСПК ПОДШИПНИК 2010

Главная » 2012 » Февраль » 29 » Коллективное обращение застройщиков ЖСПК "Подшипник-2010" к председателю Мингорисполкома

---

13:02 Коллективное обращение застройщиков ЖСПК "Подшипник-2010" к председателю Мингорисполкома

Коллективное обращение от граждан-застройщиков ЖСПК «Подшипник-2010», являющихся работниками ОАО «Минский подшипниковый завод», к председателю Мингорисполкома Ладутько Н.А. по вопросу льготного кредитования на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Уборевича Уважаемый Николай Александрович! В 2009 году Президент Республики Беларусь Лукашенко А.Г. посетил ОАО «Минский подшипниковый завод». По результатам данного визита Президент дал поручение Минскому горисполкому совместно с ОАО «МПЗ» в 2011–2012 годах обеспечить строительство в г. Минске двух жилых домов для работников ОАО «МПЗ», состоящих в очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий, что отражено в протоколе поручений Президента Республики Беларусь Лукашенко А.Г. от 10 ноября 2009 г. № 28.  Согласно акта выбора места размещения земельного участка, утвержденного председателем Мингорисполкома от 19.08.2010 КУП «УКС администрации Заводского района г. Минска» выступает заказчиком по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Уборевича, 72». Во исполнении решения Мингорисполкома от 11 ноября 2010 года № 2650 «Об организации жилищно-строительного потребительского кооператива «Подшипник-2010» 7 февраля 2011 года был зарегистрирован  жилищно–строительный потребительский кооператив «Подшипник–2010» из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ОАО «МПЗ» (свидетельство о регистрации юридического лица № 191483674, выданное Минским горисполкомом) для строительства 150-квартирного жилого дома по ул. Уборевича, 72. Согласно заключенного договора от 22.10.2010 № 01-09/10 между ООО «АрхДизайнСтрой» и КУП «Управление капитального строительства администрации Заводского района г. Минска» на проектно – изыскательские работы по объекту «Многоквартирный жилой дом по ул. Уборевича, 72» начало строительства было запланировано на июнь 2011 года.  09 и 24 февраля 2011 года состоялись общественные обсуждения по строительству жилого многоквартирного дома на выделенной площадке, в котором приняли участие представители администрации Заводского района г. Минска, заказчик, проектировщик ООО «АрхДизайнСтрой», ЖСПК «Подшипник-2010», жильцы соседних домов. На собрании жильцы домов №70, 72 по ул. Уборевича крайне негативно высказались по планируемому размещению дома, создали рабочую (инициативную) группу по сбору подписей против его строительства.   11 марта 2011 года в администрации Заводского района г. Минска состоялось вскрытие урны с обращениями граждан по вопросу строительства многоквартирного жилого дома по ул. Уборевича 72. По результатам подсчета данных обращений около 600 человек выступили против строительства данного объекта. Особенно хотим отметить, что Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома письмом от 15.02.2011 №14-03-01/02-15/4 З было сообщено КУП «УКС администрации Заводского района г. Минска» о невозможности дальнейшей реализации объекта в связи с ограниченностью территории, невозможностью нормативной организации парковок и дворовой среды, а также в связи с прогнозируемой социальной напряженностью. Также информируем Вас, что ранее администрацией Заводского района г. Минска данный земельный участок выделялся под строительство другого объекта. Однако из-за многочисленных жалоб и коллективных обращений жильцов, решение по строительству было отменено.  Указанная ситуация свидетельствует о том, что несмотря на то, что строительство другого объекта было ранее отменено, администрацией Заводского района, было принято решение организовать на этом земельном участке строительство 19-этажного жилого 150-квартирного дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий работников ОАО «Минский подшипниковый завод» (для исполнения п. 3.1 протокола поручения заместителя председателя Мингорисполкома Борисенко А.М. от 22.01.2010). В результате в апреле 2011 года из-за большого количества обращений и жалоб жильцов соседних домов было также принято решение об отмене строительства нашего дома на выделенном участке по ул. Уборевича, 72. Теперь вместо того, чтобы в июне 2011 года начать строительство жилого дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий работников ОАО «МПЗ», лишь 28.06.2011 был утвержден акт выбора земельного участка на новом месте (причем всего лишь в 200 метрах от прежнего), после этого только в сентябре 2011 г. КУП «УКС администрации Заводского района г. Минска» заключило дополнительное соглашение к договору с проектировщиком ОАО «АрхДизайнСтрой» на проведение проектно-изыскательских работ. Согласно данного дополнительного соглашения госэкспертиза проекта должна была состояться в декабре 2011 года, а в марте 2012 года – начало строительных работ. Однако в настоящее время заказчиком и проектировщиком сорваны и эти сроки. До сих пор ведутся проектные работы, сроки завершения которых,  намечены уже на март 2012 года.  Мы являемся членами ЖСПК с января 2011 года. Решениями администрации Заводского района г. Минска 123 из 150 застройщиков были включены в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,  имеющих право на получение льготного кредита на строительство жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. №185 (далее – Указ №185).  Мы, члены жилищно-строительного потребительского кооператива «Подшипник-2010» обращаемся к Вам, за разъяснениями и помощью в разрешении сложившейся ситуации. Данная ситуация, для нас усугубилась еще и тем, что 16.01.2012 вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ №13). В соответствии с данным Указом №13 большинство членов нашего ЖСПК с 16.01.2012 перестали являться льготной категорией граждан, так как ЖСПК состоит из нуждающихся в улучшении жилищных условий работников в ОАО «МПЗ», а так же из числа молодых семей имеющих 1 ребенка и без детей. Более 100 членов ЖСПК вынуждены будут выйти из состава кооператива, а те работники, которые состоят в заводской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий от ОАО «МПЗ» по Указу №13 также уже не будут являться льготной категорией граждан и соответственно не смогут вступить в наш ЖСПК. В результате п.3.2 протокола поручений Президента Республики Беларусь Лукашенко А.Г. от 10 ноября 2009 года заведомо не будет выполнен в части обеспечения строительства двух жилых домов в г. Минске для работников ОАО «МПЗ». Размеры наших доходов несоизмеримы со стоимостью квартир при  строительстве собственными силами, без привлечения льготных кредитов. Средняя зарплата по заводу не превышает 3 млн. руб. Для оформления кредитов на общих основаниях под 31% в ОАО «АСБ Беларусбанк», которые нам сейчас предлагают как альтернативу льготному кредитованию, уровень доходов должен значительно превышать существующие доходы всех членов нашего ЖСПК, сформированного из числа нуждающихся и малообеспеченных граждан. Таким образом, многие члены нашего ЖСПК не смогут осуществлять финансирование строительства, и вынуждены будут выйти из состава ЖСПК не только с моральным, но и финансовым ущербом: вступительные и членские взносы, уплаченные за длительный период времени, не возвращаются, а при возврате уже использованных средств за финансирование проектно-изыскательских работ не производится индексация с учетом инфляции, кроме того возврат данных денежных средств будет осуществлен только после вступления новых членов в ЖСПК. При вступлении в ЖСПК больше года назад люди обдумывали свои действия и оценивали свои силы и материальные возможности в соответствии с реалиями и условиями, в том числе и кредитования, существующими на тот момент, с которыми их ознакомили уполномоченные работники отдела жилищной политики администрации Заводского района г. Минска.  В рамках защиты прав и законных интересов работников ОАО «МПЗ», направленных на строительство в ЖСПК «Подшипник-2010» убедительно просим оказать содействие и рассмотреть вопрос о предоставлении льготного кредита на строительство жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. №185 для 123 застройщиков, включенных в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Указанные списки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. №200 действительны в течение 3 (трех) лет. В соответствии с этими списками льготный кредит для 123 застройщиков ЖСПК необходимо выделить только на 5700 кв.м., что составит всего 62% от общей площади жилого дома. Подписали _______ членов ЖСПК «Подшипник-2010» согласно приложению к коллективному обращению.

1 2 3 4 5 Категория: Новости дня | Просмотров: 1467 | Добавил: habar | Теги: льготный кредит, ЖСПК Подшипник-2010 | Рейтинг: 5.0/3